Czynsze w mieszkaniach komunalnych w Wegrowie beda rosly szybciej niz planowano jeszcze kilka miesiecy temu. 4 listopada Rada Miejska przyjela program gospodarowania mieszkaniami komunalnymi na lata 2004–2009. Zgodnie z poprzednia wersja tego programu, co roku czynsze mialy rosnac o 9,3 procenta. Wedlug nowej wersji – najblizsza podwyzka, która nastapi z poczatkiem 2005 r., ma wyniesc 18 procent. W nastepnych latach wzrost bedzie nieco nizszy – kazdego roku o 13 procent. W tym czasie roczny czynsz mieszkania komunalnego o wysokim standardzie ma osiagnac 2 proc. tzw. wartosci odtworzeniowej lokalu. Zdaniem wladz miasta, jest to minimum, by powstrzymac degradacje budynków komunalnych.
Z jakiego powodu wzrost czynszów musi byc szybszy niz poczatkowo przewidywano? Jak wyjasnial wiceburmistrz Wegrowa, Jaroslaw Grenda, glówna przyczyna jest obowiazujaca od maja br. wyzsza stawka podatku VAT w budownictwie. Tylko z tego powodu wybudowanie nowego mieszkania stalo sie o 15 procent drozsze. Jest jednak takze druga przyczyna – w Wegrowie tanieja czynsze w lokalach uzytkowych. Wplywy uzyskiwane z tych lokali pozwalaly dotychczas na utrzymywanie stawek czynszów mieszkaniowych na nizszym poziomie. Takie „dotowanie” nie jest jednak dluzej mozliwe.
W Wegrowie wybudowano nowe budynki z lokalami do wynajecia, i to polozone w atrakcyjnych miejscach. Podaz lokali jest duza, wiec ceny wynajmu spadaja. Zdaniem wiceburmistrza, tendencja taka utrzyma sie zapewne takze w najblizszych latach, wciaz powstaja bowiem nowe budynki.
Pogarsza sie natomiast stan miejskich lokali uzytkowych administrowanych przez PGK. Coraz czesciej wymagaja one remontów.
Z tych powodów burmistrz Wegrowa i PGK zwrócili sie do radnych o zwiekszenie tempa podwyzek. Po gruntownym przedyskutowaniu podwyzek na komisjach Rady Miejskiej uznano, ze rzeczywiscie nie ma innego wyjscia – podwyzki sa konieczne.
– Niewykonanie tego zabiegu spowoduje spowolnienie tempa remontów i modernizacji budynków, co odbije sie na stanie lokali komunalnych – stwierdzil wiceburmistrz, Jaroslaw Grenda.
Jak dziala wladza…..?
Taki wzrost czynszów nie znajduje uzasadnienia, wynika jedynie z faktu, ze pan Grenda chce przygotowac sobie miekkie spadanie do PGK po wypelnieniu funkcji “wiceburmistrza”. Bedzie to ze szkoda dla mieszkanców a i tak jak widac na dotychczasowej pracy PGK
Taki trend ….?
Co ten burmistrz wygaduje, od kiedy to stan wegrowskich lokali komunalnych uzytkowych mozna uznac za dobry. Zawsze byly jakosci bardzo slabej, remontowane byly tylko nieliczne i po uwazaniu, reszta musiala je sama remontowac. Budynki mieszkalne remontowan