Negocjacje miedzy spóldzielcami a prezydentem Siedlec nadal trwaja.
Rozmowy o wysokosci bonifikaty na wykup gruntów nie naleza do najlatwiejszych. Róznice dotycza oczywiscie wysokosci zaplaty za wykupowane tereny. Siedlecka Spóldzielnia Mieszkaniowa gospodaruje w trybie wieczystego uzytkowania 78 hektarami. SSM sklonna jest zaplacic okolo 1 miliona 100 tysiecy zlotych. Miasto domagalo sie dotychczas 4 milionów 700 tysiecy, potem okolo 9 milionów. – Przygotowalem nowy projekt, ale spóldzielnia jeszcze sie do niego nie ustosunkowala – stwierdzil prezydent Miroslaw Symanowicz. – Wedlug tej propozycji spóldzielnia mialaby do zaplacenia okolo 2,5 miliona zlotych.
Prezes SSM, Roman Oklinski sceptycznie podchodzi do zagadnienia.
– Pan prezydent mówi chyba o cenach netto. Brutto to byloby okolo 3,5 miliona zlotych razem z terenami pod garazami.
Miroslaw Symanowicz uwaza, ze propozycja jest dobra.
– Dotyczy jednak tylko terenów z lokalami mieszkalnymi.
Ten fakt prezes SSM uwaza za problematyczny.
– Klopoty moga pojawic sie w momencie, gdy chocby jedno mieszkanie znajdzie sie w budynku, w którym sa lokale uzytkowe. Poza tym oferta pana prezydenta nie dotyczy gruntów, na których sa garaze.
Zdaniem spóldzielców, im bardziej analizuje sie propozycje prezydenta, tym wiecej pojawia sie watpliwosci.
– Czeka nas cykl spotkan z grupami czlonkowskimi. Przedstawimy te propozycje mieszkancom, a oni z pewnoscia wypowiedza sie, czy je chca zaakceptowac, czy nie – mówi Roman Oklinski.
Problematyczne staje sie tez zróznicowanie cen gruntów na poszczególnych osiedlach. Im mlodsze osiedle, tym nizsza cena przeksztalcenia wieczystego prawa uzytkowania w prawo wlasnosci.
– Na osiedlu Warszawska za 50- -60 metrowe mieszkanie koszty przeksztalcenia wynosilyby okolo 150 zlotych. Na Rynkowej okolo 390 zl, na 3 Maja 330 zlotych – wyliczal Miroslaw Symanowicz.
Roman Oklinski martwi sie tym, ze na najstarszych osiedlach, takich jak: Ogrody, Kiepury, cena przeksztalcenia jest najwyzsza i moze dojsc do kwoty powyzej 800 zlotych.
– Tam jest najwieksze zainteresowanie przeksztalceniem prawa wlasnosci, ale z reguly mieszkaja tam starsi ludzie – mówia spóldzielcy.
Zdaniem prezydenta, nowa propozycja dotyczaca ceny wykupu gruntów powinna byc interesujaca.
– Spóldzielnia zaplacilaby 85% róznicy miedzy wartoscia wieczystego uzytkowania a wartoscia gruntu. Proponujemy tez rozlozyc te naleznosc na raty.
O tym, czy jest to propozycja do przyjecia, zadecyduja sami spóldzielcy.
