Czas na Popiełuszki

Na budowę drogi od ronda Popiełuszki do Sokołowskiej mieszkańcy Siedlec czekają już wiele lat. Jak wiadomo, przeszkodą w jej realizacji jest fakt, że teren pod drogę należy do prywatnej osoby.

Wieloletnie negocjacje, dotyczące wykupu gruntu, nie skończyły się porozumieniem. Podobnie jak nie zakończyła się procedura wywłaszczenia, skutecznie zaskarżana do tej pory przez właścicieli gruntu.

Powodem impasu w negocjacjach jest ogromna rozbieżność w wycenie nieruchomości. Właściciele szacują jej wartość dosyć wysoko. Nieoficjalnie mówi się, że, po ostatnich drastycznych podwyżkach cen nieruchomości, proponowane przez właścicieli kwoty dochodziły do tysiąca złotych za metr kwadratowy. Tymczasem biegli wyceniali grunt na kwoty pięciokrotnie mniejsze. Samorząd, zgodnie z prawem, nie może zapłacić więcej, niż wynosi wycena, dokonana przez powołanych biegłych.

Ruszyło?
W międzyczasie jednak w życie weszła nowa ustawa, która jest niekorzystna dla właściciela nieruchomości, pomaga natomiast inwestorom.
– W lokalnych mediach została ogłoszona informacja o wszczęciu procedury z zamiarem wydania decyzji lokalizacyjnej – informuje rzecznik prasowy Urzędu Miasta, Tomasz Marciniuk. – Po 14 dniach możliwe będzie wydanie decyzji lokalizacyjnej, od której strony będą mogły się odwołać w ciągu dwóch tygodni.
W przypadku ewentualnych odwołań upłyną kolejne dwa tygodnie na ich rozpatrzenie. A potem? Pozostaje kwestia przekazania gruntów i możliwość ogłoszenia przetargu na budowę.
– Nowa ustawa ułatwia prowadzenie inwestycji. 

Zamiast długoletnich negocjacji o wykupie gruntu, wprowadza się pojęcie odszkodowania za przejęte grunty – tłumaczą urzędnicy. – W przypadku rozbieżności w wysokości odszkodowania, osoby wywłaszczane z gruntów mogą dochodzić odszkodowania przed sądem. Ten proces może się toczyć niezależnym torem i nie wpłynie już na zahamowanie inwestycji. Popiełuszki będzie jedną z pierwszych inwestycji, która skorzysta w Siedlcach na nowej ustawie.

Blokuje 
Tomasz Marciniuk mówi, jak będzie wyglądała inwestycja przy scenariuszu optymistycznym. – Procedura formalna potrwa około dwóch miesięcy, potem zostanie ogłoszony przetarg i na jesieni można przystąpić do budowy. Oczywiście może być też scenariusz pesymistyczny: jeśli odwołania będą uwzględniane – proces się mocno wydłuży. Nie można tego wykluczyć. Przy tym wariancie miejski skarbnik załamuje ręce. – Mamy zapewnioną dotację w wysokości 2 milionów 700 tysięcy złotych łącznie na cztery drogowe inwestycje. Jedną z nich jest Popiełuszki właśnie. 

Ten spór blokuje nam całą procedurę, bo już moglibyśmy ruszać – wzdycha Kazimierz Paryła. Te cztery inwestycje, to: nowa „inteligentna” sygnalizacja świetlna i lewoskręt na skrzyżowaniu ulic: Armii Krajowej, Wojskowej i Piłsudskiego; dwupasmowe rondo na skrzyżowaniu Jagiełły, Czerwonego Krzyża; rondo u zbiegu ulic Monte Cassino-Mazurska oraz przebicie Popiełuszki do Rynkowej, zakończone sygnalizacją świetlną na tym skrzyżowaniu. Całość tych inwestycji ma kosztować 5 mln złotych, ponad połowa będzie pochodziła z dotacji. Na rondo Monte Cassino-Mazurska już jest opracowana dokumentacja. Teraz wszystkie oczy skierowały się na Popiełuszki.