Zainteresowanie wskaźnikiem WIBOR wzrosło wraz ze wzrostem rat kredytów hipotecznych. Dopóki WIBOR wynosił mniej niż jeden procent, uznawany był za jeden ze wskaźników biorących udział w obliczaniu wysokości rat kredytowych opartych na oprocentowaniu zmiennym. W momencie kiedy raty zaczęły szybko, wręcz gwałtownie rosnąć kredytobiorcy zaczęli śledzić i analizować przyczyny podwyżek. Wówczas tropem okazał się WIBOR, którego wartość w niespełna dwa lata wzrosła do trzech procent.
Zgodny, czy niezgodny z prawem?
Abuzywność WIBOR stoi pod znakiem zapytania, bowiem szereg prawników stoi na stanowisku, iż analogicznie po frankowiczach, umowy kredytowe zawierają WIBOR wymagają unieważnienia z uwagi na nieracjonalność wzrostów opartych na potencjalnych wartościach transakcji międzybankowych. Mimo to, sąd okręgowy w Katowicach wydał postanowienie o braku abuyzwnosci WIBOR chodzi o sygnaturę akt II C 240/23 w Sądzie Okręgowym w Katowicach z dnia 21 marca 2024 r.
Nie jest to jedyny taki wyrok, który wskazuje na fakt, że kredytobiorca decydując się na zmienne oprocentowanie był świadomy zmian stóp procentowych, ponadto wskaźnik WIBOR nie jest zależny od konkretnego banku. Wcześniej również sąd w Białymstoku utrzymał stanowisko banku. Z końcem 2023 roku w sądach złożonych było 550 pozwów o usunięcie WIBOR z umowy kredytowej, jak dotad nei zapadł żaden wyroki, który byłby pozytywny dla krdytobiorców. Podkreślić należy, że każdy przypadek jest inny i o ile sam WIBOR może zostać przez sąd uznany za legalny bez znamion abuzywnosci, to naruszenie procedur informacyjnych jakich obowiażek spoczywa na banku może być podstawa do przychylniejszego stanwoiska sądu, czego efektem może być sankcja kredytu darmowego.
WIBOR trudniejszy od spraw frankowych
Obecnie sprawy frankowe prowadzi się łatwo i szybko, bez większego ryzyka przegranej w sądzie, niestety z WIBOR zanosi się na dłuższą batalię. Analogiczne orzeczenia byłyby wskazane, jednak jak widać na przykładach sądy nie podzielają zdania kredytobiorców i ich obrońców. Zdaniem kredytobiorców podstawą do unieważnienia WIBOR powinien być brak odniesienia do rzeczywistych kosztów transakcji oraz realne uzasadnienie wysokości wskaźnika. Tymczasem można domniemywać, że banki celowo zawyżają WIBOR, by w ten sposób intensyfikować swoje zyski.
Prognozy, kalkulacja korzyści
Prognozy finansowe wskazują, że wraz z końcem 2024 roku wysokość rat z uwzględnieniem WIBOR ma szansę spaść o 10 do 15 procent, czy zatem warto składać pozew o unieważnienie WIBOR ? Oczywiście pozew nie powstrzymuje obniżki dotyczącej wszystkich kredytobiorców, jednak spór z bankiem generuje koszty, a te pokrywa ostatecznie strona przegrana. Czy jest o co walczyć, czy posiadane argumenty wystarczą by wygrać warto skalkulować jeszcze przed założeniem sprawy. Kancelaria prawna specjalizująca się w sporach z bankami czy to w sprawach kredytów frankowych czy z WIBOR pomaga oszacować ryzyko oraz z nim związane koszty, jak i potencjalne korzyści.
