Czynsze mieszkaniowe regulujemy solidniej, niż w poprzednich latach! Przynajmniej w Siedleckiej Spółdzielni Mieszkaniowej...

Jeszcze nie tak dawno, bo w kampanii wyborczej, politycy wieszczyli, że ludzie tego dłużej nie wytrzymają i wreszcie przestaną płacić za swoje zobowiązania finansowe. Ostrzegano przede wszystkim, że w pierwszej kolejności zabraknie im pieniędzy na spłatę kredytów oraz regulowanie należności za czynsze mieszkaniowe. Bo faktycznie, rachunki za czynsz rosły w obłędnym tempie i stanowiły jeden z głównych motorów inflacji.

Okazuje się, że te czarne wizje zupełnie się nie spełniły. Mało tego, doszło do sytuacji zupełnie nieoczekiwanej. Konkretne dane wskazują bowiem, że czynsze mieszkaniowe regulujemy nawet solidniej, niż w poprzednich latach! Przynajmniej w Siedleckiej Spółdzielni Mieszkaniowej.

Jak to wygląda w konkretnych liczbach? Siedlecka Spółdzielnia Mieszkaniowa dysponuje danymi na koniec czerwca tego roku. Wynika z nich, że tak zwany wskaźnik zadłużenia z tytułu opłat za lokale mieszkalne wyniósł w I półroczu tego roku zaledwie 3,7 procent. To o 0,3 procent mniej, niż w analogicznym okresie roku ubiegłego. Mało tego, tak dobrego wskaźnika nie było od lat. Wskaźnik zadłużenia kształtował się następująco: 2018 rok – 5,95 procent, 2019 – 5,2 proc., 2020 – 4,5 proc, 2021 – 3,9 proc., 2022 – 4 procent.

Tak niski „wskaźnik zaległości” jest jednak przez SSM regularnie motywowany... Tylko w tym roku spółdzielnia wysłała 1740 wezwań do zapłaty oraz uzyskała 43 prawomocne nakazy zapłaty. Pomimo to jest jednak przekonanie, że w mieszkania w spółdzielni nie da się nikogo wyrzucić, niezależnie od jego zaległości w opłatach czynszowych. Rzeczywiście, spółdzielnia niechętnie sięga po ten ostateczny krok idąc zadłużonym lokatorom na rękę, choćby poprzez rozłożenie spłaty zadłużenia na raty (tylko w tym roku pozytywnie załatwiono 59 takich wniosków). Potrafi jednak sięgać po najsurowsze środki, czego dowodem jest fakt, że w I półroczu tego roku przeprowadziła 4 licytacje komornicze mieszkań.

Tak więc z coraz większym bólem, ale płacimy. Oby tylko spółdzielnia nie sondowała, jaka jest granica naszej wydolności finansowej...

(Z.J.)