Do właścicieli, zarządców i użytkowników obiektów budowlanych

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego i Prezydent Miasta Siedlce przypominają o ciążącym na właścicielach, zarządcach i użytkownikach obiektów budowlanych obowiązku użytkowania obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem i wymaganiami ochrony środowiska oraz utrzymywania go w należytym stanie technicznym, zapewniającym bezpieczne użytkowanie w razie wystąpienia czynników zewnętrznych oddziałujących na obiekt, związanych z działaniem człowieka lub sił natury.

W zwi ą zku z   odnotowanymi na terenie kraju przypadkami zatru ć tlenkiem w ę gla   (czadem) przypominamy o obowi ą zku poddawania kontroli okresowej , co najmniej raz w roku, u ż ytkowanych obiektów budowlanych w szczególno ś ci , sprawdzenia stanu technicznego przewodów kominowych, dymowych, spalinowych
i wentylacyjnych   (zgodnie z art. 62 ust. 1 ustawy – Prawo budowlane).

Kontrole   stanu     technicznego     przewodów    kominowych   powinny   przeprowadza ć   –     w odniesieniu    do   przewodów   dymowych    oraz    grawitacyjnych   przewodów       spalinowych i wentylacyjnych - osoby posiadaj ą ce kwalifikacje mistrza w rzemio ś le     kominiarskim b ą d ź osoby posiadaj ą ce uprawnienia budowlane w odpowiedniej    specjalno ś ci, natomiast w odniesieniu do kominów   przemys ł owych, kominów   wolnostoj ą cych oraz kominów lub przewodów kominowych, w których ci ą g kominowy jest wymuszony prac ą urz ą dze ń mechanicznych – wy łą cznie osoby posiadaj ą c e uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalno ś ci.

Na   w ł a ś cicielach, zarz ą dcach i u ż ytkownikach obiektów budowlanych spoczyw a ponadto obowi ą zek usuni ę cia, w czasie lub bezpo ś rednio po przeprowadzonej   kontroli, stwierdzonych uszkodze ń oraz uzupe ł nienia braków, które mog ł yby spowodowa ć zagro ż enie ż ycia lub zdrowia ludzi, bezpiecze ń stwa mienia, po ż ar, wybuch albo zatrucie gaz em (zgodnie z art. 70 ust. 1 ustawy - Prawo budowlane).  

Obowi ą zek ten powinien by ć potwierdzony w protokole z kontroli obiektu budowlanego, a osoba dokonuj ą ca kontroli obowi ą zana jest przes ł a ć kopie tego protoko ł u do w ł a ś ciwego organu.

Zgodnie z nowelizacj ą ustawy Prawo budowlane, obowi ą zuj ą c ą od 20 czerwca 2007 r.,   w ł a ś ciciele lub zarz ą dcy budynków o powierzchni zabudowy przekraczaj ą cej 2000m 2 oraz innych obiektów budowlanych o powierzchni dachu przekraczaj ą cej 1000m 2 maj ą obowi ą zek przeprowadzi ć co najmniej dwa razy w roku, w terminach do 31 maja oraz do 30 listopada, kontrol ę okresow ą polegaj ą c ą na sprawdzeniu stanu technicznego : elementów budynków, budowli i instalacji nara ż onych na szkodliwe wp ł ywy atmosferyczne i niszcz ą ce dzia ł ania czynników wyst ę puj ą cych podczas u ż ytkowania obiektu ; instalacji   i urz ą dze ń s ł u żą cych ochronie ś rodowiska ; instalacji gazowych oraz przewodów kominowych.

Jednocze ś nie informuj emy, ż e kto nie zapewnia wykonania okresowej kontroli podlega   karze grzywny (zgodnie z art. 93 pkt. 8 ustawy - Prawo budowlane), a kto niew ł a ś ciwie utrzymuje i u ż ytkuje obiekt budowlany lub nie zapewnia bezpiecze ń stwa u ż ytkowania obiektu budowlanego, podlega grzywnie nie mniejszej ni ż 100 stawek dziennych, karze ograniczenia wolno ś ci albo p ozbawienia wolno ś ci do roku (zgodnie z art. 91a ustawy - Prawo budowlane).

Zwracamy si ę do w ł a ś cicieli, zarz ą dców i u ż ytkowników obiektów budowlanych
o terminowe wywi ą zywanie   si ę   z   obowi ą zków, okre ś lonych w art. 61, 62 i 70 ustawy – Prawo budowlane, zwi ą zanych z utrzymaniem obiektów budowlanych
w nale ż ytym stanie technicznym oraz ich bezpiecznym u ż ytkowaniem .

Państwowy Powiatowy Inspektor                                                    z up. Prezydenta Miasta

        Nadzoru Budowlanego                                                    Zastępca Prezydenta

          /-/ Jolanta Adamczyk                                                                 /-/ Jarosław Głowacki