Cegłów drugim obwarzankiem stolicy?

22/07/2026 13:07

Właściciele większych działek mogą „stać się milionerami”

Cegłów liczy około 2400 mieszkańców, a przygotowuje tereny, na których w przyszłości mogłoby zamieszkać nawet 15 tysięcy osób. Rada Miejska przyjęła plany zagospodarowania dla obszarów „Cegłów Północ” i „Cegłów Południe”. Pod zabudowę mieszkaniową i usługi przeznaczono około 400 hektarów.

Nie oznacza to jednak, że za chwilę powstanie jedno wielkie osiedle. Plany wskazują jedynie, co będzie można wybudować. Tempo zmian zależy od właścicieli gruntów, inwestorów oraz rozbudowy dróg i sieci.

Dopuszczono domy wolnostojące, bliźniaki i szeregowce o wysokości do trzech kondygnacji. Południe ma mieć spokojniejszy, mieszkaniowo-rekreacyjny charakter, a na północy przewidziano więcej usług.

Reklama

Zmiana przeznaczenia ziemi może znacznie podnieść jej wartość. Podczas sesji rady miasta padło nawet stwierdzenie, że właściciele większych działek mogą „stać się milionerami”. Wszystko będzie jednak zależało od położenia działki, dojazdu i dostępu do mediów.

Największym wyzwaniem pozostaje infrastruktura. Drogi, kanalizacja, szkoły i komunikacja mogą kosztować setki milionów złotych. Cegłów może stać się częścią „drugiego obwarzanka” Warszawy, ale musi być przygotowany na przyjęcie nowych mieszkańców.