Zatory w notariacie

21/11/2007 10:38

Zainteresowanie wykupem mieszkań w spółdzielniach mieszkaniowych jest ogromne. Ci, którzy jako pierwsi poskładali odpowiednie dokumenty o przekształcenie mieszkania lokatorskiego w odrębną własność, mają już podpisane przez notariuszy akty własności. Jednak kolejki chętnych, by jak najszybciej zakończyć procedury przekształcenia formy własności, nadal są długie.

Wszystko wskazuje, że w tym roku w notariatach podpisywanie aktów własności się nie zakończy. Wśród oczekujących rośnie więc niepokój, czy zdążą, zgodnie z obowiązującymi przepisami, przekształcić mieszkanie lokatorskie w odrębną własność. Mają przecież w pamięci zapowiedź, że Rzecznik Praw Obywatelskich zwróci się o rozpatrzenie tego przepisu prawa w Trybunale Konstytucyjnym. Co będzie, jeżeli trybunał wyda orzeczenie nie po myśli oczekujących w kolejkach lokatorów chcących na korzystnych warunkach wykupić, swoje lokale? Przed oczekującymi na podpisanie aktu notarialnego pojawiły się kolejne schody. Ci, którzy w tym roku nie zdążą sfinalizować spraw u notariusza, w przyszłym roku mogą być zmuszeni do płacenia 7 proc. podatku VAT od wykupionego mieszkania. Podatek ten ma być naliczany nie od symbolicznych złotówek lub kilkudziesięciu czy kilkuset złotych, za jakie wykupują lokale, ale od wartości rynkowej tych mieszkań. W grę wchodzą kwoty rzędu kilku tysięcy złotych.